建设工程拆迁房屋合同通用版本2篇.docx

建设工程拆迁房屋合同通用版本2篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进工程建设的顺利进行。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆迁乙方位于_____________________（地址）的房屋。

2.甲方应按照国家和地方有关规定，对乙方因拆迁造成的财产损失给予合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择。

3.甲方应支付乙方拆迁补偿费，具体金额根据评估机构评估结果确定。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，搬迁期限为_____年___月___日至_____年___月___日。

2.若乙方未在规定期限内完成搬迁，甲方有权采取合法措施进行处理。

四、房屋拆除及验收标准

1.甲方负责拆除房屋，确保拆除过程安全、合法。

2.拆除后，甲方应组织相关部门对现场进行验收，确保符合建设工程要求。

五、产权证明及手续办理

1.乙方需提供相关产权证明文件，以便甲方办理拆迁手续。

2.甲方负责办理拆迁相关手续，确保拆迁合法合规。

六、法律责任与违约处理

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.在拆迁过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

甲方依法取得建设工程的土地使用权及房屋拆迁许可，有权对乙方位于工程范围内的房屋进行拆迁。为保障拆迁工作的顺利进行，明确双方的权利和义务，特签订本合同。

第二条拆迁范围及内容

1.乙方房屋位于甲方建设工程范围内，需进行拆迁。具体拆迁范围详见本合同附件之《拆迁范围图》。

2.乙方房屋包括所有建筑物、构筑物、附属设施等，均需按照甲方要求进行拆迁。

第三条补偿与安置

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿标准详见本合同附件之《补偿标准表》。

2.甲方负责乙方的安置工作，提供安置房或者安置费用。安置房应符合国家相关标准，安置费用应足以保证乙方租房需求。

第四条拆迁期限及实施方式

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，具体期限以甲方书面通知为准。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，采取合法、文明的方式进行拆迁。

第五条双方义务与责任

1.甲方应按时支付补偿费用，确保安置工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬迁，不得拒绝、阻挠拆迁工作的正常进行。

3.双方应共同遵守本合同各项条款，如因一方违约导致本合同无法履行，应承担违约责任。

第六条知识产权及保密条款

1.双方在拆迁过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自泄露、使用或向第三方提供保密信息。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代