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楼房买卖合同3篇
篇1
甲方(出卖人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(买受人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于___________的楼房(以下简称“标的物”)并有意出售给乙方,乙方同意购买该楼房。双方经过友好协商,达成如下协议:
一、标的物描述
1.楼房地址:___________。
2.楼房类型:___________。
3.建筑面积:___________平方米。
4.房屋结构:具体描述房屋的结构、户型、楼层等。
5.附属设施:描述房屋内的家具、电器、装修等附属设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,标的物的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)交付房屋之日,支付尾款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将标的物交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并将房屋钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。
四、产权过户
1.甲方应确保标的物的产权清晰,无争议。
2.甲方应在房屋交付之日起______个月内,协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成产权过户手续,应按照以下方式承担违约责任:______。
2.若乙方未能按时支付购房款项,应按照以下方式承担违约责任:______。
六、其他约定
1.甲方应确保标的物在交付前不存在重大质量问题。如存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或降低交易价格。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出,并成为本合同不可分割的一部分。
5.因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于__________(详细地址)的楼房(以下简称“本房产”)达成买卖意向,为明确双方权益,特订立本合同协议。
一、交易房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产类型:住宅/公寓/别墅等
3.房产面积:____________平方米
4.房屋结构:__________室__________厅__________卫,附带__________(如车库、储藏室等)
5.产权情况:已取得产权证/已购但未办理产权证等,需明确产权归属及办理产权转移事项。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式,具体细节如下:
(1)一次性付款:甲方于合同签订之日起______日内支付乙方全款。
(2)按揭付款:甲方支付首付款人民币______元,剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移
1.房屋交付:乙方应于甲方支付全款或按揭款项到账后______日内,将房屋钥匙及相关物品交付甲方。
2.产权转移:双方应于房屋交付后______日内办理产权转移手续,确保甲方取得本房产的产权。
四、房屋质量及配套设施
1.乙方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准,不存在安全隐患。
2.房屋配套设施(如水电、燃气、家具、电器等)应完好有效,甲方购买时应对设施进行验收。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按
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