回迁房卖卖合同.docx

回迁房卖卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因旧城改造或拆迁等原因获得回迁房权益，现就甲方向乙方转让此回迁房权益的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的回迁房位于[回迁房地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条买卖条件

2.1甲方保证对该回迁房拥有完全合法的所有权及处分权。

2.2乙方对购买意向及付款能力已作出充分确认，自愿购买该回迁房。

2.3双方同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。

第三条交易价格及支付方式

3.1回迁房总价为人民币[交易金额]元整。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第四条房屋交付及产权登记

4.1甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订后的[约定时间]内协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的任何条款，导致无法交易或合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条保密条款

7.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________日期：______________