房产中介服务及咨询协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产中介服务及咨询协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介方信息

1.2客户方信息

第二条服务内容

2.1房产信息搜集与提供

2.2市场行情分析

2.3购房咨询与建议

2.4交易流程协助

2.5产权过户指导

第三条服务范围

3.1指定区域

3.2房产类型

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条费用及支付

5.1中介费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条双方权利与义务

6.1中介方的权利与义务

6.2客户方的权利与义务

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2泄露后果

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条继承与转让

12.1继承

12.2转让

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1中介方信息

1.1.1中介方的全称：X房产中介有限公司

1.1.2中介方的注册地址：省市区路号

1.1.3中介方的法定代表人：X

1.2客户方信息

1.2.1客户方的全称：X

1.2.2客户方的注册地址：省市区路号

1.2.3客户方的法定代表人：X

第二条服务内容

2.1房产信息搜集与提供

中介方应根据客户方的需求，搜集并提供指定区域内符合客户方要求的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、价格等。

2.2市场行情分析

中介方应对市场进行调查分析，为客户提供该区域内房产的市场行情，包括但不限于价格走势、供需情况等。

2.3购房咨询与建议

中介方应根据客户方的需求、经济状况及购房目的，为客户提供购房咨询与建议，包括但不限于房产的选择、付款方式、贷款事宜等。

2.4交易流程协助

中介方应协助客户方完成房产交易的整个流程，包括但不限于看房、谈价、签合同、办理贷款、缴税、过户等。

2.5产权过户指导

中介方应对客户方进行产权过户的指导，协助客户方完成产权过户的相关手续，直至产权过户完毕。

第三条服务范围

3.1指定区域：具体指明服务的区域范围，如某城市或某地区的具体街道、社区等。

3.2房产类型：具体指明服务的房产类型，如住宅、商业、写字楼、别墅等。

第四条服务期限

4.1起始日期：本合同的起始日期为双方签署合同之日起。

4.2终止日期：本合同的终止日期为客户方购买到房产并完成产权过户之日。

第五条费用及支付

5.1中介费用：本合同的中介费用为房产交易总价的百分比，具体比例双方协商确定。

5.2支付方式：客户方应通过银行转账的方式支付中介费用。

5.3支付时间：客户方应在本合同第二条所述服务内容全部完成后支付中介费用。

第六条双方权利与义务

6.1中介方的权利与义务

中介方应按照合同约定提供服务，保证信息的真实、准确和及时更新。中介方应对客户方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。中介方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2客户方的权利与义务

客户方应向中介方提供真实、准确的信息，并配合中介方完成房产交易的相关手续。客户方应对中介方提供的服务给予评价，并按照合同约定支付中介费用。客户方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私、内部资料等，均应予以保密。

7.2泄露后果

若任何一方违反保密条款，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.2客户方未按照约定时间支付中介费用的，应按照合同约定承担违约责任。

8.1.3任何一方违反合同的其他条款，都应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

8.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

8.2.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

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