房产交易标准协议(2024年度版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易标准协议(2024年度版)

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房产权益

6.1产权清晰

6.2房产权利

6.3房产限制

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.税费承担

10.1交易税费

10.2其他税费

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费用

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方身份证原件及复印件

4.1.2买方身份证原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4其他相关税费支付凭证

4.2过户流程：

4.2.1双方携带上述材料，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2.2按照交易中心的要求，提交相关材料，缴纳税费。

4.2.3交易中心审核通过后，领取新的房产证。

4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关政策规定由买方承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期，将房产及附属设施交付给买方使用。

5.2交付条件：

5.2.1房产及附属设施应符合本合同约定的质量标准。

5.2.2房产应办理完毕过户手续，新的房产证已领取。

5.3验收方式：买方应在交付时对房产及附属设施进行验收，如发现质量问题，应在交付后七个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

第六条房产权益

6.1产权清晰：房产产权归卖方所有，不存在任何权属纠纷。

6.2房产权利：卖方保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

6.3房产限制：房产在交易过程中，不得设定任何形式的限制。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付房价的1%作为违约金。

8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付房价的1%作为违约金。

8.2买方违约：

8.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付房价的1%作为违约金。

8.2.2买方未按照本合同约定接受房产交付的，应向卖方支付房价的1%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中