房产交易标准合同精简版（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易标准合同精简版（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产瑕疵责任

5.1甲方声明

5.2乙方声明

5.3瑕疵处理

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约处理

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密违反后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条第三方权益

11.1第三方权益声明

11.2第三方权益保障

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方约定

13.2默认条款

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的现有所有权人，即房产的出卖方。

1.2乙方（买方）：指本合同所述房产的购买方，即房产的受让方。

1.3房产定义：指位于_______（具体位置）的_______（房产类型，如住宅、商业等），房产证号为_______的房产。

第二条房产信息

2.1房产位置：_______（具体地址），占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

2.2房产面积：指房产证载明的建筑面积，具体为_______平方米。

2.3房产现状：房产目前处于_______（使用状况，如出租、自用等）状态，现状描述如下：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向甲方支付交易价格。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部交易价格。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产现状交付给乙方，交付时间为_______年_______月_______日。

第五条房产瑕疵责任

5.1甲方声明：甲方保证所述房产为其合法所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权益的情况。若存在上述情况，甲方应如实告知乙方，并承担相应责任。

5.2乙方声明：乙方确认已充分了解房产的现状及可能存在的风险，并对房产的价值及交易价格表示认可。

5.3瑕疵处理：如房产在交付时存在瑕疵，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行修复或退还部分交易价格。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.3违约处理：违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保