房地产买卖法律文件范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖法律文件范本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条房地产权属转移

2.1权属证明

2.2转移登记

2.3转移时间

第三条交付及验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收方式

第四条质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条适用法律

10.1法律适用

10.2法院管辖

第十一条附件

11.1附件列表

第十二条签字盖章

12.1双方签字

12.2盖章确认

第十三条生效条件

13.1生效时间

13.2生效条件

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产指甲方依法拥有的，位于_______（详细地址）的_______（建筑物类型），土地使用权面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米的房地产。

1.4成交价格

成交价格是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房地产所支付的金额，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5付款方式

乙方按照双方约定的付款方式，将成交价格分_______期支付给甲方。具体付款时间和金额如下：

第二期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

第三期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

以此类推。

第二条房地产权属转移

2.1权属证明

甲方应向乙方出示房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2转移登记

甲乙双方应自合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

2.3转移时间

房地产权属转移登记完成，乙方取得房地产所有权的时间以登记机构出具的转移登记证明为准。

第三条交付及验收

3.1交付条件

房地产交付的条件如下：

（1）甲方已按照合同约定将房地产所有权转移给乙方；

（2）房地产权属转移登记已完成；

（3）甲方已按照合同约定履行完毕所有付款义务。

3.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。

3.3验收方式

乙方对房地产的验收，应以实际接收时的情况为准。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或按合同约定承担责任。

第四条质量及保修

4.1质量标准

甲方向乙方保证，房地产符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，不存在重大质量问题。

4.2保修范围

甲方应对房地产的下列部分承担保修责任：

（1）房屋主体结构；

（2）屋面防水；

（3）给排水系统；

（4）电气系统；

（5）采暖系统；

（6）通风系统；

（7）消防设施；

（8）其他双方约定的项目。

4.3保修期限

甲方对房地产的保修期限为_______年，自房地产交付之日起计算。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

（1）保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间、方式交付房地产；

（3）按照约定履行保修责任；

（4）协助乙方办理权属转移登记手续。

5.2买受人义务

（1）按照约定时间、方式支付成交价格；

（2）按照约定接收房地产；

（3）按照约定履行保修责任；

（4）协助甲方办理权属转移登记手续。

5.3双方权利

（1）按照合同约定取得房地产所有权；

（2）要求对方履行合同约定的义务；

（3）要求对方承担违约责任；

（4）法律法规规定的其他权利。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件

合同的解除应当符合下列条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按照约定时间、方式交付房地产，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；

（3）甲方未按照约定履行保修责