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修理厂场地租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地用于汽车维修与保养事宜达成如下协议：
一、租赁场地
甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地具体面积为______平方米。租赁场地用途仅限于汽车维修与保养相关经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定支付租金。租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、场地使用及管理
1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在租赁场地上进行违法活动。
2.乙方应合理使用租赁场地，不得改变租赁场地的结构和用途。如需进行装修、改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可实施。
3.乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地整洁、卫生。
4.租赁期间，如发生政府行为导致的场地使用限制或征收等情况，双方应遵守国家法律法规，协商解决。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好消防安全工作。
2.乙方应确保租赁场地的安全，防止事故发生。如因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部法律责任。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租期间的租金及滞纳金。
2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁场地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除租赁合同。
3.如因乙方违法行为导致场地被政府有关部门查封、限制使用等，甲方有权解除租赁合同。
4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：__________（盖章）
日期：______年______月______日
乙方（承租方）：__________（盖章）
日期：______年______月______日
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