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店铺租房合同范本是怎样的3篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的店铺,愿意将该店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于经营__________(具体行业),并保证遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:每______(月/季度/年)支付一次,每次支付人民币______元(大写:__________元整)。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同终止时,乙方应当将租赁物交还甲方,并清算所有费用。如无违约情况,甲方应在______日内退还押金。
五、房屋修缮与保养
5.1甲方负责租赁物的主体结构维护,保证租赁物的安全使用。
5.2乙方负责日常维护,确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成损坏的,乙方应承担修复费用。
六、双方的权利与义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物;
(2)监督乙方合法合规经营;
(3)其他约定。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金和押金;
(2)合法合规使用租赁物;
(3)爱护租赁物,进行日常维护;
(4)其他约定。
七、合同的变更与解除
7.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当书面通知对方。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决方式
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的店铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________(详细地址)的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方将承租该店铺用于经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应提前____个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、押金
1.乙方应在租赁期开始前支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同规定,押金全部退还;如乙方违反合同规定,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还乙方。
五、甲方的责任
1.甲方应保证租赁物的所有权无争议,并负有维修义务,确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
2.甲方应协助乙方办理相关证照。
3.甲方应确保租赁物的水、电、消防设施等正常运行。
六、乙方的责任
1.乙方应按时支付租金及水电费等费用。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
4.乙方如需装修,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的结构安全。
5.租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
七、合同的解除与终止
1.如乙方逾期支付租金超
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