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北京二手房交易合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房产面积：______平方米

3.房产所有权证号：_________________________

4.房产内部设施及状况：详细描述房屋内的家具、电器、装修等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后___个工作日内支付定金人民币______元给甲方。待房产过户完成后___个工作日内，乙方将剩余房款人民币______元一次性支付甲方。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的___个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。

四、税费承担

1.双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。

五、产权过户

1.甲方应在合同签订后___个工作日内办理房产的产权过户手续。

2.产权过户所需的所有费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房产或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同遵守国家和北京市的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（此处可添加双方协商一致的其他约定）

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于______________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址为______________________，建筑面积为______平方米。房屋权属证书编号：____________。房屋产权为完全产权。该房屋的占用、使用、收益和处分权利均属于甲方所有。甲方对该房屋享有完全的处分权并保证无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：