合肥写字楼租房合同协定范文3篇.docx

合肥写字楼租房合同协定范文3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就位于合肥市的写字楼租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务关系，双方遵循诚实信用原则，经友好协商，订立本合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于合肥市___________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、设施及附属设备等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，双方应在租期到期前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：_______（如：每季/每半年/每年支付一次）。乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币。租期结束后，押金在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、物业的维修与保养

乙方应合理使用和爱护物业及其设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方对物业进行维修保养时，乙方应给予配合。

六、物业管理及其他费用

物业管理费及其他相关费用由______方承担。乙方应按时支付物业管理费及其他费用，否则应承担违约责任。如因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业，不得从事违法活动。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

3.乙方应对其员工、访客及其代理人的行为负责。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业状况良好。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证物业的适租性，并履行物业的维修义务。

3.甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用。

九、合同的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方承担违约责任；如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

十、违约责任

1.双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

十一、争议解决方式

双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

双方可在此部分补充约定其他未尽事宜。例如：装修规定、停车问题等。补充条款的效力与正文具有同等效力。

十三、合同的生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________乙方（签字）：___________________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日 ?写字楼租赁合同补充协议范本（合肥）甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的合肥写字楼租赁合同，经友好协商并共同认可有关附加协议条款如下：一、关于装修与改造（一）在遵守国家相关法律法规的前提下，乙方有权对所承租的物业进行装修与改造；（二）乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和使用功能；（三）乙方在装修过程中不得影响其他租户的正常办公和使用；（四）租赁期满后或合同解除时，乙方应将装修部分恢复到原始状态或经甲方认可的状态。二、关于物业服务与管理（一）乙方应按照物业服务合同的规定及时缴纳物业服务费和其他相关费用；（二）对于公共设施设备的维修维护，甲乙双方应按照相关规定及时协调处理；（三）对于租赁区域的安全管理责任由乙方承担；（四）对于物业管理公司提供的服务如有异议或建议，乙方应通过合理渠道向物业管理公司反映并寻求解决途径。三、关于租赁期限变更（一）租赁期内如需变更租赁期限或提前终止租赁关系，双方应提前三个月书面通知