小区广告位租赁合同.docx

小区广告位租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方在小区内拥有一定的广告位资源，乙方有意在甲方小区内租赁广告位进行商业宣传，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就广告位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________小区内的广告位（以下简称“租赁广告位”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照季度/半年/年的方式支付租金，每个支付周期结束前支付下一周期的租金。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日千分之___的比例收取滞纳金。

四、广告内容

4.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和相关政策规定，不得发布虚假、违法信息。

4.2乙方在租赁期间内更换广告内容时，应提前___天书面通知甲方，并经甲方同意后方可更换。

五、广告位使用

5.1乙方有权在租赁广告位上设置商业广告，但不得损害小区公共设施和业主利益。

5.2乙方不得擅自改变租赁广告位的功能、外观、结构等，如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

5.3租赁期间，甲方负责维护广告位的正常使用，因甲方原因导致广告位无法正常使用时，甲方应相应减免租金或延长租期。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变广告位功能、外观、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金或要求乙方支付违约金。

6.3如因乙方原因造成小区公共设施损坏或业主投诉，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.5本合同的解释权归甲方所有。

八、附则

8.1广告位租赁示意图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，租赁期满自动失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日