房屋买卖代理协议2024年通用版本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖代理协议2024年通用版本

本合同目录一览

1.房屋买卖代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3代理

1.1.4委托人

1.1.5代理人

1.2房屋买卖代理的范围与限制

1.2.1代理范围

1.2.2代理限制

1.3代理人的义务与责任

1.3.1代理人义务

1.3.2代理人责任

1.4委托人的义务与责任

1.4.1委托人义务

1.4.2委托人责任

1.5代理费用与支付方式

1.5.1代理费用

1.5.2支付方式

1.6合同的生效、变更与终止

1.6.1合同生效

1.6.2合同变更

1.6.3合同终止

1.7违约责任

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9法律适用与争议解决

1.9.1法律适用

1.9.2争议解决

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3保密违反后果

1.11合同的签署与备案

1.11.1签署方式

1.11.2备案程序

1.12附件

1.12.1附件清单

1.12.2附件效力

1.13合同修订记录

1.13.1修订次数

1.13.2修订日期

1.13.3修订内容概述

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

1.2买卖

指委托人将其房屋出售给买受人，并办理房屋所有权转移登记手续的行为。

1.3代理

指代理人接受委托人的委托，在代理协议约定的范围内，以自己的名义代理委托人从事房屋买卖活动。

1.4委托人

指本合同的一方，将其房屋出售给买受人，并支付代理费用的自然人、法人或其他组织。

1.5代理人

指本合同的另一方，接受委托人的委托，代理委托人从事房屋买卖活动的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋买卖代理的范围与限制

2.1代理范围

代理人应在委托人授权的范围内，全权代表委托人处理房屋买卖的相关事宜，包括但不限于寻找买受人、协商买卖价格、签订房屋买卖合同等。

2.2代理限制

代理人不得未经委托人同意，以任何方式转让代理权或部分代理权给第三方；不得利用代理权从事与房屋买卖无关的活动。

第三条代理人的义务与责任

3.1代理人义务

代理人应认真履行代理职责，积极寻找买受人，并确保标的房屋的出售过程顺利进行。

3.2代理人责任

代理人应承担因其在代理过程中过错导致的房屋买卖合同无效、被撤销或其他法律后果的责任。

第四条委托人的义务与责任

4.1委托人义务

委托人应向代理人提供真实、完整的房屋信息，并按照代理人的要求协助办理房屋买卖相关事宜。

4.2委托人责任

委托人应对因提供虚假信息或未履行协助义务导致的房屋买卖合同无效、被撤销或其他法律后果承担责任。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用

代理费用为人民币____元（大写：____元整），用于支付代理人代理房屋买卖过程中产生的相关费用。

5.2支付方式

委托人在本合同签订后____个工作日内，向代理人支付代理费用。支付方式为____（现金、转账等）。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.3合同终止

（1）委托人出售标的房屋并办理完毕房屋所有权转移登记手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。

第七条违约责任

7.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约