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商业用房租房协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则需提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币____元/月，合计为人民币____元/年。

2.乙方应于每月的____日前支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付____个月的租金作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应扣款项后无息退还。

四、租赁物的使用及管理

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押给他人。

3.乙方在租赁期间负责维护房屋及其内部设施的正常使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

5.双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权单方解除合同。

3.如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议概述

本协议规定了甲乙双方在商业用房租赁过程中的权利和义务。乙方租赁甲方的商业用房，用于经营____________（填写经营项目）。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，具体位于____________（填写详细地址）。租赁物面积为______平方米。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：月、季度、年等）支付租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付______元人民币（大写）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所出租的商业用房权属清晰，无争议。

（2）负责租赁物的主体结构维修。