餐厅租赁合同标准版.docx

餐厅租赁合同标准版

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，愿意将该餐厅租赁给乙方经营，乙方愿意承租该餐厅并进行合法经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括餐厅及其附属设施、设备和场地。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物并进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的相关规定。

（3）乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和卫生。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权单方解除合同。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能，或者将租赁物用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日