有关房屋室内装潢合同.docx

有关房屋室内装潢合同

甲方（业主）：____________________

乙方（装潢公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方房屋室内进行装潢的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方选择乙方提供的不论是从专业还是从资质都具有装修实力的家装设计公司为其设计装修方案并施工。甲方位于______市______区（县）______路______小区______栋______号的房屋，委托乙方实施室内装修。房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构。户型布局为______室______厅。甲方的上述房屋设计为□包工包料方式交给乙方施工，按本合同相关条款要求及乙方事先约定的服务项目自行清包清施工；在签订合同之日甲方明确告知乙方全部家庭成员装修意见，在装修前进行了细致周密的装修准备工作，故施工期开始前不改变房屋格局和功能的情况下甲方不主张设计变更事宜。甲方对乙方提出的合理设计方案及建议应予以采纳。甲方选择的房屋室内装修服务级别为：豪华装修□普通装修□简单装修□基础装修□其他_________装修。该工程的全部室内装修设计施工内容为双方确认的《预算清单》（附件一）内容为准，乙方根据甲方提出的创意要求完成全套设计并施工。甲乙双方约定本工程期限自______年______月______日至______年______月______日止完工交付使用。本工程的有效工作日为______天（雨天等不可抗力除外）。由于工程改造影响建筑结构需要审批时日应延后时间开工等实际影响施工进度的特殊情况甲乙双方确认时间顺延有效工作日天数。（本工程暂定日期按正常情况下的工作日计算）。因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按合同价的千分之二赔付违约金给甲方。由于甲方原因导致中途停工的，工期可顺延。若甲方提出变更设计方案的合理要求造成停工的工期顺延。（按增加项目的工程款来计算工程结束日期）。由于甲方资金不到位，未按合同规定的工程款支付方式按时付款而导致中途停工或未完工工程的损失均由甲方承担损失责任并承担合同价的千分之二赔付违约金给乙方。乙方在工程完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具陈设成品和工程成品，如造成损失应加倍赔偿。甲乙双方另行签订《预算清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签订合同时签订认可的设计方案图纸及预算清单作为甲乙双方验收交付的依据之一。本工程执行的标准是《建筑及室内装修业管理定额标准》室内装饰行业的相应标准及行业标准要求的最新合格标准为优良工程要求完成之目的本合同约束（所必须标准在施工之前交接和签署约定确定施工后的意见形成此执行标准的共识后确定合同条款）。（由双方商定注明工程的依据标准要求与上述提及资料归档附件为准）。在施工期间甲乙双方应遵守国家法律法规遵守职业道德规范履行合同义务保证工期和质量标准达到合同约定条件完成合同义务。在施工过程中甲乙双方应密切配合对合同内容条款发生争议时应通过友好协商解决方式达成一致意见不得擅自违约如因违约造成的损失均由违约方承担违约责任并承担相应赔偿损失费用及法律责任。（如甲乙双方协商不成可申请仲裁机构仲裁解决或向人民法院起诉解决）。在施工期间由于设计变更造成延误工期甲乙双方确认工期顺延予以接受并以最终达成共识完成之目的以合同条款予以制约及协议履行本合同条文为主前提来完成装修业主之家最终满意为目的之原则双方达成如下协议条款：一、甲方的权利与义务：（一）甲方的权利：甲方享有对本合同工程内容及标准约定的权利验收标准按照国家及行业标准执行约定的权利有在施工过程中与乙方提出设计变更的知情权包括方案进度设计的商讨决策之权保留产权有要求提前工期保护私有财产及享用智能财产的安全之权对乙方的承诺之合同协议有追诉之权利。（二）甲方的义务：在合理的设计周期内提出设计意见达到合同约定效果后按照合同约定及时支付费用按照合同约定按时提供符合设计要求的相关资料以便乙方做出准确的设计方案及时协调各工种配合工作确保施工进度与各项验收等便利工作之目的以达到工程完工验收标准的合同约定完成房屋装修装饰工程的各项要求约定在工程完工后办理相关验收手续按合同约定维护保障成品的保护设施防止他人破坏各种管线和成品工程直至竣工后移交给物业管理的验收达标的目的协议解决分歧的认可方案保障和支持其它管理项目的执行履行保障合同完工顺利竣工验收及有效结算。开工前和施工期间做到不违章指挥要保障乙方能够顺利完工不人为制造施工障碍及不安全因素并杜绝一切不安全因素的发生承担业主因各种原因造成无法履行合同的一切责任费用违约罚款返工增加费用甲方均无条件支付不得拒绝履行约定费用包括违约责任费