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广东房屋拆迁产权调换协议3篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________________

乙方（被拆迁人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方房屋进行拆迁，现就产权调换事宜达成协议如下：

第一条拆迁房屋情况

1.乙方被拆迁房屋位于__________________（地址），建筑面积______平方米。

2.乙方房屋内设施包括：______________________________________等。

第二条产权调换方式

甲方以位于__________________（地址）的房屋与乙方进行产权调换。甲方提供的房屋建筑面积为______平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附件。

第三条补偿与差价支付

1.甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值进行补偿，补偿金额为______元。

2.产权调换后，如甲方提供的房屋价值与被拆迁房屋价值存在差价，双方应结算差价。差价的计算方式为：__________________。

3.差价支付时间为：__________________。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将产权调换的房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内验收房屋，并办理相关手续。

3.房屋交付后，如乙方发现产权调换的房屋存在质量问题，应当在______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责修复。

第五条产权登记与手续办理

1.甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，并承担相关费用。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付产权调换的房屋，应按照逾期交付的房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方拒绝接受产权调换的房屋或者拒绝支付差价，应按照被拆迁房屋评估价值的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的补偿金额，并向乙方支付______元作为违约金。

第七条其他约定事项

1.产权调换后，乙方的物业管理费、水电费等费用应从交付之日起由乙方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次产权调换的合法性。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

乙方（被拆迁人）：____________________

住址：____________________________________

根据广东省相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因建设需要，在符合城市规划及法律法规的前提下，需拆迁乙方位于广东省__________的房屋。为此，双方根据平等、自愿、公平的原则，就产权调换事项进行协商，并达成一致意见。

二、拆迁房屋情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.房屋权属证明：乙方持有有效的房屋所有权证及其他相关权属证明。

三、产权调换方式

甲方以新建房屋或等价优质房屋与乙方进行产权调换。具体方式如下：

1.甲方提供位于__________的房号为__________的新建房屋作为调换房源。该房屋的面积、结构、装修等条件应与乙方原房屋相当或更优。

2.产权调换后，甲方应依法办理相关产权登记手续，确保乙方取得调换房屋的合法产权。

四、补偿与安置

1.甲方应按照法律法规的规