公司门面出租合同.docx

公司门面出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方公司门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的门面出租给乙方使用。

2.门面的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：__________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁门面用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争等行为。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构、用途。如需装修、扩建等，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金及水电费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：__________）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

2.乙方应按时支付门面使用期间发生的水电费用等公共事业费用。逾期未支付的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方在租赁期间擅自改变门面的结构、用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金为未支付租金总额的____%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日