长沙商铺租赁合同范本2篇.docx

长沙商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的位于长沙市_______区的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年租金为______元，……。（根据租赁期限自行约定后续年份的租金）

2.乙方应于每租赁年度的开始前向甲方支付当年的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押给他人。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。如因商铺权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的合法收益权。但应按照本合同约定支付租金，并合理使用和保管商铺。

六、合同解除和终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；乙方未能按时支付租金；乙方存在违规行为且拒不整改；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或到期后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的百分之三十支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

2.如乙方存在其他违规行为，甲方有权要求乙方整改并支付相应的违约金。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就位于长沙市__________区（县）的商铺达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

商铺地址：_________________________________________________________________

商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

商铺权属证明文件编号：____________________________（请填写相关权属证明文件编号）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支