2020经营房屋租赁合同范本.docx

2020经营房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于经营活动。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：详细地址__________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营______（具体行业）。

3.房屋结构及装修情况：具体描述房屋的结构类型、装修状况等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租赁期内，乙方须按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日千分之____收取滞纳金。

第四条房屋交付及返还

1.乙方在签订本合同并支付首期租金后，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，并结清所有费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保房屋权属清晰，保证乙方正常使用；

（2）交付房屋前确保房屋安全、可使用；

（3）根据本合同约定收取租金；

（4）监督乙方按照约定使用房屋，确保不改变房屋用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）负责房屋的日常维护和管理；

（4）租赁期满或合同终止时返还房屋。

第六条违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元。

2.若乙方逾期返还房屋或未足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方可提前____天书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还甲方并结清所有费用。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违反合同约定行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条其他约定事项

本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：_______（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方代表签字：（盖章）：日期：_______年_______月_______日请您注意检查合同的完整性和格式清晰度，并在使用前进行必要的审查和修改。以上为简单的范本供您参考。实际的合同可能需要根据具体的法律要求和双方的具体情况进行详细的制定和审查。