朝阳不动产登记中心 抵押合同.docx

朝阳不动产登记中心抵押合同

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为了获取贷款，愿意将其合法拥有的不动产抵押给乙方，乙方愿意基于甲方的抵押物提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述及证明文件

甲方将其位于________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况包括但不限于以下内容：（请在此详细描述抵押物的位置、面积、用途、产权证书等，并附上相关证明文件）。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币________元。贷款用途为____________。甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式及违约责任

甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。具体还款方式如下：（请在此详细描述还款方式、每期还款金额等）。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。乙方有权要求甲方更换或修复抵押物，或提前清偿贷款。

六、抵押物登记及费用

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

七、抵押物保管及使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如因甲方的过失导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。

八、合同解除及终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方按照约定偿还全部贷款本息；（3）出现法律法规规定或本合同约定的其他解除合同或终止的情形。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

（在此添加其他需要约定的内容，如保密条款、免责条款等）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：________________（签字）

日期：________________