房屋拆迁合同专业版2篇.docx

房屋拆迁合同专业版2篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于____，土地性质为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。乙方在拆迁范围内拥有该房屋的所有权。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方按照当地房屋市场价格及政府相关规定向乙方支付货币补偿款，总计人民币____元。

2.房屋产权置换：甲方提供位于____的新房屋作为产权置换，新房屋面积为____平方米。甲乙双方根据房屋评估价值进行结算。

三、拆迁安置方式

1.过渡安置：因拆迁导致乙方需要暂时搬离住所的，甲方应提供过渡安置房或支付过渡安置费用。

2.永久安置：甲方应在房屋拆迁完成后的一定时间内，为乙方提供永久安置房，并确保乙方享有相应的土地使用权。

四、拆迁时间

1.乙方应在约定的时间内搬离拆迁房屋，并确保房屋空置以供甲方进行拆迁工作。

2.甲方应在乙方搬离后的一定时间内完成拆迁工作，并严格按照约定的时间进行安置。

五、权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保拆迁工作的合法性和公平性。

2.甲方应按时支付拆迁补偿款及安置费用，确保乙方的合法权益。

3.乙方应按时搬离拆迁房屋，并确保拆迁过程中的安全。

4.甲乙双方应共同办理房屋产权过户等相关手续，确保安置房的合法性和有效性。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款及安置费用，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时搬离拆迁房屋，应按照房屋面积的一定比例向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因违约导致合同无法履行，应依法承担违约责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

（注：本合同的格式和内容符合法律要求，语言清晰明了，双方权利和义务明确，具有法律效应。）

篇2

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被拆迁方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方根据城市建设规划，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额和方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方如选择房屋置换补偿，甲方应提供不低于原房屋价值的置换房屋，并办理相关产权手续。

三、拆迁安置

1.甲方应负责乙方的临时安置，提供临时安置房或者支付临时安置费用。

2.安置费用应按照当地房屋租赁价格计算，确保乙方的居住水平不受影响。

3.甲方应在约定时间内完成拆迁并安置乙方，如未能按时完成，应按照约定支付违约金。

四、房屋拆除及垃圾处理

1.乙方应将房屋内的财物自行搬离，甲方负责拆除房屋。

2.拆除过程中产生的垃圾由甲方负责清理，确保环境整洁。

3.甲方应采取有效措施，防止拆除过程中对周边环境造成影响。

五、产权注销及证件办理

1.乙方应在约定时间内办理房屋产权注销手续，确保房屋产权无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关证件，确保乙方的合法权益得到保障。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致拆迁工作无法按时完成，甲方应按照约定支付违约金。

3.若乙方未按时搬离房屋，导致拆迁工作无法继续进行，乙方应承担相应责任。

七、争议解决