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买卖房屋定金协议书样书

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成以下定金协议，以兹信守。

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的定金支付、房屋交易的主要条款及双方的相关责任与义务。

二、房屋基本情况

房屋位于：____________________（详细地址）。

房屋面积：____________________（面积数值）。

房屋所有权证号：____________________（证书编号）。

其他相关情况说明：____________________（其他需要说明的情况）。

三、定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：本协议签署后，甲方应在____日内将上述定金全额支付至乙方指定的账户。

3.定金支付后，乙方应向甲方出具收据。

四、房屋买卖的主要条款

1.双方同意以人民币________元整（大写：____________________元整）的价格进行房屋交易。

2.房屋交易的具体条款，包括但不限于付款方式、过户时间、房屋交付等，将在双方后续签署的《房屋买卖合同》中详细约定。

五、定金的退还与扣除

1.若双方就房屋买卖事宜达成一致，并签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

2.若甲方违约，乙方有权扣除全部定金作为违约金。

3.若乙方违约，乙方应退还甲方已支付的全部定金，并按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息。

4.如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不存在违约情况，定金应全额退还。

六、相关责任与义务

1.双方应在本协议签署后____日内签署《房屋买卖合同》。

2.双方应共同配合办理房屋交易的相关手续，包括但不限于过户、贷款、缴税等。

3.双方应确保本协议中所提供的所有信息真实、完整、准确。如因信息不实导致交易无法进行，违约方应承担违约责任。

4.乙方应保证对房屋拥有完整的所有权，且无涉及该房屋的纠纷。

5.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的一部分。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注意：本协议书仅为样书，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）