最新转租房屋租赁合同怎么写2篇.docx

最新转租房屋租赁合同怎么写2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法持有人，并且同意将其租赁给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：居住用途。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、转租期限及租金支付方式

1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准：人民币____元/月。租金支付方式采用____方式支付。租金应按时支付，逾期支付的违约金按照____计算。租金应缴纳至甲方指定账户。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____日支付。若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方并支付剩余租金作为违约金。若甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还剩余租金并支付违约金。具体违约责任详见第五条。

三、房屋交付及返还时间、状态与方式

1.房屋交付时间：____年____月____日。甲方应在交付日前将房屋清扫干净并修复损坏设施。双方应对房屋设施设备进行清点交接并签署交接清单。若甲方未能按时交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。具体违约责任详见第五条。

2.房屋返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净，设施设备及装修应保持原状，不得擅自拆除或损坏。若乙方未能按时返还房屋或损坏设施设备，应支付违约金并赔偿甲方损失。具体违约责任详见第五条。返还房屋前双方应对房屋设施设备进行再次清点并签署交接清单。返还时间以双方签署交接清单之日为准。如遇特殊情况无法按时返还房屋的应在租期届满前提出并得到甲方同意可适当延期返还。延期期间租金按照原租金标准计算。延期届满后乙方仍未能返还房屋的甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若因不可抗力因素导致无法按时返还房屋的双方可协商解决。合同终止后乙方应将留有属于个人的物品搬离房屋否则视为遗弃物由甲方处理并承担由此产生的费用若因此产生纠纷的由双方协商解决或提请有关部门解决。若因乙方原因导致无法搬离房屋的乙方应继续支付租金等相关费用直至搬离房屋为止并支付违约金及赔偿损失具体金额根据具体情况双方协商确定若协商不成的可向人民法院起诉解决纠纷所产生的费用由违约方承担并承担连带责任包括但不限于律师费诉讼费保全费等费用等条款均按照法律规定执行本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行或由甲乙双方协商解决等条款甲乙双方均可遵守本合同相关条款如发生争议双方应及时协商解决协商不成时可向所在地的人民法院起诉违约方应承担由此产生的所有费用包括但不限于律师费诉讼费保全费等费用等条款均按照法律规定执行甲乙双方均有权利和义务对本合同的内容进行保密不得向任何第三方透露本合同的任何细节本协议共有两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效传真复印件与原件具有同等法律效力本协议不得擅自修改如需修改需经甲乙双方协商一致方可更改本协议为甲乙双方关于租赁房屋的正式协议未尽事宜按相关法律法规执行甲乙双方均已认真阅读本协议并对本协议所有内容充分理解无异议等条款未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议共两页一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的签订不代表甲乙双方对转租行为法律性质的认定仅作为甲乙双方就本次转租行为达成的约定和承诺本协议的效力仅涉及甲乙双方之间的权利与义务关系不涉及任何其他方包括不限于中介公司等机构的权利和义务双方需共同遵守本合同不得无故违约如因违约造成对方的损失违约方应赔偿损失并按照法律程序追究责任。,甲乙双方在签订本合同之前均已充分了解和掌握有关房屋租赁的相关法律法规和政策规定。,甲方需保证其出租的房屋符合居住条件且不存在安全隐患包括但不限于是否有抵押查封限制转让等权属问题需符合相关法律法规和政策规定若存在上述问题导致乙方无法正常使用该房屋的甲方应承担全部责任并赔偿乙方的实际损失包括但不限于支付违约金等,以上条款均已阅读并理解无误双方签字确认后生