一改造工程施工组织设计.docx

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施工组织设计

编制：

审核：

*****装饰工程公司

二00三年四月

目录

第一章：编制依据

第二章：工程概况

第三章：施工部署和施工准备工作

第四章：施工进度计划

第五章：施工现场平面布置

第六章：主要分部份项工程施工方案

第七章：质量保证办法

第八章：安全文明施工办法

第一章编制依据

一、与建设单位签定的工程施工承包合同。

二、***工程建筑、结构、设备、电气专业施工图

三、****设计装饰工程公司设计的室内装饰工程深化图。

四、国家、北京市和行业制定的有关规范、规程及标准：

一、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

二、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

五、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

六、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

八、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

九、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50240-2002）

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

1一、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

1二、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）

13、北京市《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）

14、《建筑施工商处作业安全技术规范》（JBJ/80-91）

1五、《建筑机械安全技术规程》（JBJ33-88）

1六、《施工现场临时用电安全技术规范》（JBJ46-88）

17、《北市市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）

1八、《工程建设标准强制性条文》（衡宇建筑部份）

1九、北京市有关施工现场管理相关文件和标准

20、公司按ISO9002质量体系成立的质量体系文件和质量保证手册

工程概况

工程名称：****工程

工程地址：北京市朝阳区

建筑面积：3000m2

建筑单位：北京***地产开发有限责任公司

设计单位：***建筑设计有限公司

监理单位：北京***建设监理有限责任公司

施工单位：***设计装饰工程公司

第一节：工程设计概况

原建筑概况：

本工程原建筑为单层多跨工业厂房，系排架结构，由工字型排架柱（带牛腿）、薄腹梁、大型屋面板、吊车梁及围护墙体组成，跨度为18m,柱距为6m,建筑檐口标高为9.000m。其中连跨部份已拆除，部份屋面板已被拆除、移动，建筑内部地面上有多处钢筋混凝土水池、水沟，其中最大水池尺寸为9m×9m,深5m。现按照业主要求，对原建筑进行工程改造。在厂房内部加建一层作为综合用房。

二、建筑设计概况

一、改建后建筑物为两层，首层层高为5m，建筑物长为79.4m，宽18.95m，建筑檐口标高10.5m，局部采光井突出屋面，室内外高差150。

二、本工程抗震设防烈度8度，建筑耐火品级二级。

3、本工程保留原装配式单层厂房框架结构，外墙为150厚舒乐合板及玻璃幕墙，舒乐合板外贴仿旧面砖，部份贴碎石面材，女儿墙外刷黑色涂料，勒脚外贴深色石材。

4、内墙为硅酸钙板，洗手间部份隔墙为100厚陶粒砼隔墙板，设备用房部份隔墙为100厚陶粒砼隔墙两层。

五、门窗主要为铝合金门窗，采用断热型框料，中空玻璃，部份为防火门和木门。沿窗周围设120宽

六、屋面工程为40厚细石砼找平，铺聚苯板保温层，再用陶粒砼找平，后铺4mm厚SBS防水卷材，局部增加屋顶采光天窗，采用轻钢结构和金属夹芯板保护。

第二节：结构设计

本工程原为单层多跨厂房，由排架柱屋面梁、屋面板组成，按照设计，在原厂房内部加建一层，新增部份为钢框架结构，由H型钢焊接组成，钢柱下新做独立基础，并对原预制厂房排架柱进行抗震加固处置。

一、新增钢结构柱距为6m，基础为独立砼基础，埋深-1.5m。.基础砼品级为C2五、（垫层为C15）

二、结构用钢主要为热扎H型钢，规格为HW300×300，HM400×300，HM300×200，HW300×300。还有少量工字钢、圆管，均为Q235B，高强螺栓为10.9级，普通螺栓为Q235B、C级螺栓，支座锚栓为Q235B。

3、钢结构与原砼柱连接采用锚栓，用化学锚固方式，锚入深度为2