2023年个人抵押借款的合同范本2篇.docx

2023年个人抵押借款的合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因个人原因需要资金周转，特向乙方借款，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，按照诚实守信的原则，经友好协商订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]整（￥[借款金额数字格式]元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算并支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为本次借款的抵押物。房产产权证号为：[房产证件号码]。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值大写汉字]整。

3.抵押权效力：乙方在甲方未能按期还款的情况下，有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期还款，如因特殊原因不能按期还款，须提前通知乙方并征得乙方同意。

3.乙方承诺在甲方还款时，按时足额受偿，不设立任何妨碍甲方还款的条件。

四、违约与赔偿

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。逾期违约金按未还款金额的XX%计算。

2.若甲方未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权要求甲方承担乙方因此产生的全部损失。

五、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方因资金周转需求，向乙方申请借款，甲方自愿将其合法拥有的抵押物抵押给乙方，经双方友好协商，就相关借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字小写]）。

2.借款期限：[借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[借款利率百分比]。利率计算方式按每月计算。

4.还款方式：[还款方式，如等额本息还款或其他方式]。每月偿还本金及利息，并于借款到期日一次性还清剩余本金及当期利息。

二、抵押物内容

1.抵押物：[明确抵押物的详细描述和位置等信息]。包括但不限于固定资产、车辆等，产权无争议且无抵押给其他任何单位或个人的情况。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押期限原则上不超过借款合同期限。

3.抵押物所有权人保证对抵押物享有合法所有权和处分权，并保证抵押物不存在任何形式的权属争议。若因抵押物产生的纠纷造成乙方损失，甲方承担全部责任。

三、借款用途及承诺事项

甲方承诺本合同项下的借款用途为用于合法的生产经营和个人消费需求。未经乙方同意，甲方不得将借款用于非法活动，不得转移资金用途或将借款资金转移给第三方。若甲方违反承诺，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

四、违约责任及保证事项

1.若甲方未按约定时间还款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法行使抵押权。同时甲方需承担违约责任并向乙方支付违约金。

2.若甲方未能按时还款且逾期超过XX日，乙方有权通过法律途径追索借款本金、利息及违约金等费用。因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由甲方承担。

3.若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应立即恢复或补足担保价值并承担相应责任。若无法恢复或补足的，乙方有权要求提前清偿债务或要求重新提供担保。同时乙方有权依法