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个人房屋租赁的合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________________________________。
2.房屋结构:____________________________________________。
3.房屋面积:____________________________________________。
4.附属设施:____________________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及设施的正常使用,如出现故障,甲方应及时修复。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未对房屋及设施造成损坏,且已结清所有费用,甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。
3.如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、其他费用
1.租赁期内,乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按时支付上述费用,如因乙方原因导致无法按时支付,责任由乙方承担。
七、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金及剩余租金。
3.如因甲方违约导致合同解除,甲方应退还押金及剩余租金,并赔偿乙方的实际损失。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。
3.其他情况下,一方主张解除合同的,应提前书面通知对方,经协商一致后解除合同。
九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.附件:房屋设施清单、双方身份证件复印件等。甲方(签字):乙方(签字):
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