2024年饭店转让合同简单版（二篇）.docxVIP

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2024年饭店转让合同简单版

转让方（甲方）：_____

身份证号码：_____

租赁方（乙方）：_____

身份证号码：_____

房东（丙方）：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在公正、公平、平等自愿的基础上，经友好协商，就门面整体转让事宜达成如下协议：

一、丙方同意甲方将其位于长沙市天心区友谊路号的门面使用权转让给乙方，该门面建筑面积为____平方米。丙方承诺与乙方重新签订房屋租赁合同，合同条款与丙方和甲方签订的《房屋租赁合同》保持一致。

二、鉴于丙方与甲方已签订租赁合同，租期至____年____月____日止，甲方剩余租期为____月。甲方所剩余的租金及押金等权益，全部由乙方承接。

三、转让后，门面现有的装修、装饰、店内所有物品（甲方需提供详细清单）以及甲方与丙方原合同中涉及的房屋租赁押金____元，均归乙方所有。乙方在接收店面后，有权根据经营需要，在确保房屋安全使用的前提下进行装修。

四、乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方需在合同签订次日将门面腾空并交付钥匙给乙方，同时乙方需向甲方支付转让费共计人民币____元（大写）。上述费用已涵盖第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方接手前，该店铺的所有债权、债务均由甲方负责；接手后，店铺的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方自行承担。

六、关于违约责任：

1.甲方应确保对该门面拥有合法承租权并有权依法转让。甲方应按时交付门面，逾期一日需按一百元的标准向乙方支付违约金。若逾期超过____天，乙方有权解除合同。

2.乙方应按时接收门面，逾期一日需按一百元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同。

3.丙方应确保该房屋为其合法所有并有权进行出租等活动。如因丙方原因导致乙方无法正常使用门面，丙方应赔偿乙方相当于转让费用的损失。

七、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的，与甲方无关。但如遇政府规划或国家征用拆迁门面等情况，丙方应按照转让费用标准对乙方进行补偿。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（转让人）：_____

乙方（租赁人）：_____

丙方（房东）：_____

日期：____年____月____日

2024年饭店转让合同简单版（二）

甲方(出让方)与乙方(受让方)经自愿、平等、公平协商，就鑫港海鲜坊的整体转让事宜达成以下协议，双方应共同遵守执行。

第一条：甲方同意将位于新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方，包括店内设施的所有权，如餐桌餐椅、厨房设备等（其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方需在无损坏情况下返还，厂家将退还乙方____元押金）。

第二条：本次转让的总金额为8万人民币。

第三条：合同签订当日，乙方首次支付6万人民币，剩余2万需在____年____月____日之前全部付清。

第四条：乙方支付首笔6万人民币后，甲方立即转移合同权利。乙方付清全部款项当天，即取得鑫港海鲜坊的租赁权、设施所有权及使用权。

1.转让后，乙方需继续履行原鑫港海鲜坊与房东的全部合同或协议，并与房东重新签订协议。

2.转让后，乙方需支付____年到____年度的所有暖气费、物业费，并确保合同当日水费电费结清。同时，原鑫港海鲜坊的所有证照过户至乙方名下，自合同当日，甲方不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。

第五条：鑫港海鲜坊在____年____月____日之前的债权债务由甲方负责，之后的债权债务由乙方负责。

第六条：乙方接手后，应依法纳税，自负盈亏，承担民事责任，不得在原址进行违法经营。

第七条：违约责任：

-乙方未按约定支付转让费，需按总金额每日万分之一的比例支付违约金；

-甲方未及时转移权利，同样需按总金额每日万分之一的比例支付违约金。

如出现合同未明确的其他违约情况，参照《合同法》执行，或向法院提起诉讼。

第八条：本合同正本一式两份，每份具有同等法律效力，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(出让方)：_____乙方(受让方)：_____

身份证号码：____年____月____日身份证号码：____年____月____日