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关于续签房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

电子邮箱：__________

代理人信息及权限（如有）：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

电子邮箱：__________

代理人信息及权限（如有）：__________

鉴于甲乙双方就租赁位于__________（详细地址）的房屋已有良好的合作历史，现双方同意就房屋租赁事宜续签合同。为明确双方的权利与义务，特订立以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

甲方同意继续将其位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承诺将其用于__________目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商可决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月/每季的第一天前将租金支付至甲方指定账户，甲方在收到租金后应提供相应的收据。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护、保养及一般维修工作，费用由乙方承担。如遇重大维修事项，双方应共同协商解决方案。

3.租赁期满后，乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和费用。

4.乙方需遵守租赁期限和支付租金的约定，不得擅自转租或转让房屋。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金金额为____个月租金总额。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可提前终止合同。

2.若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如未恢复原状或有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。如双方同意继续租赁的则签订续租合同。合同期满后如不续租或提前退租应事先通知对方并解除本合同后自行搬离该出租屋以免对方另行出租时清理房屋产生不必要的费用或遭受损失。搬离后返还的房屋必须打扫干净无遗留物品否则扣除清洁费因返还房屋时有缺损现象的加倍处罚并在保证金中扣除作为清洁费用和其他相应的经济损失费用以弥补出租方的一切损失。若因特殊情况无法搬离的可与出租方商议但搬离时间最多不超过一周时间承租方保证拆除相关经营的大型物品对房屋原有设施和物品必须完好妥善处置房屋建筑结构要完好出租方若发现承租方搬离承租区域后房内仍然有大量物资未经清理运输视情况出租方将收取承租方保证金金额作为清洁费用扣除的损失金额。如果保证金不够支付的须补交出租方经济损失的一切费用若提前退租除须缴纳以上所述的费用外还需缴纳违约金为壹个月租金金额作为违约金支付给出租方作为补偿出租方经济损失的补偿金等等其他相关费用按合同规定结算完毕后办理退房手续退还承租方剩余保证金金额承租方必须在规定时间内搬离出租区域并将租赁房屋完好无损的交于出租方承租方不参与房屋的验收和交接承租方的保证金丢失与损坏一律不予退还等等事项自行解决不承担任何经济和法律责任若因此引发法律纠纷均由承租方承担法律责任及一切经济损失和赔偿等等所有后果不再重新协商签字其他无效等等协议即自动作废不承担任何经济和法律责任均由承租方全权承担等等一切责任承担责任和赔偿责任在重新签署承租租房合间之日再次签订合同终止以方才具有法律效力并按期支付等所有的经济费用按本合同结算完毕后主动办理退房手续并退还剩余保证金等手续。如单方违约或自动放弃押金不予退还等等事项一律不予退还押金等等事项自行处理不承担任何经济和法律责任均由违约方承担一切责任和赔偿等等责任不在重新协商签订本协议再次重申予以说明