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个人租房合同范本大全2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋或不符合合同约定的,乙方有权拒绝接收,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附加条款:
甲方同意向乙方提供水、电、燃气等基本生活设施,并确保设施正常使用。如设施出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
甲方保证房屋及附属设施的安全,确保乙方人身及财产安全。如发生安全事故,甲方应承担相应责任。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得损害他人利益。
如房屋租赁期间遇政府征收、征用,本合同自行终止,甲方应退还乙方已支付的租金,并根据实际情况给予乙方相应的赔偿。
合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经充分协商,
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.水、电、燃气等基本生活设施使用说明
5.物业管理规定
6.政府征收、征用证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、数量交付房屋或不符合合同约定的,视为甲方违约。
2.甲方未按约定提供水、电、燃气等基本生活设施,或设施出现故障未在约定时间内修复的,视为甲方违约。
3.甲方未保证房屋及附属设施的安全,导致乙方人身或财产安全受到损害的,视为甲方违约。
4.乙方未按约定时间支付租金,或未按约定使用房屋及附属设施的,视为乙方违约。
5.乙方违反物业管理规定,损害他人利益的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的合法所有者,拥有房屋的完全产权。
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