新房屋买卖合同范文3篇.docx

新房屋买卖合同范文3篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之房屋，经友好协商，达成一致交易意愿，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______结构，房屋权属证明编号为______。

2.房屋配套设施及附属物品包括但不限于_______，并已由甲方详细描述给乙方，并列入本合同附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定本房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及配套设施和附属物品。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；

（3）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费，按照国家规定各自承担。

四、甲方保证

1.甲方对所售房屋享有完全的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方所提供的房屋信息、附属设施及配套设施等均真实有效。

3.甲方在交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。

五、乙方保证

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方在交易过程中应提供必要的身份证明材料。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋进行买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________（详细地址）。

2.该房屋的总建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的产权证号为____________，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年______月______日。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方确认该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币______元整；该房屋过户完成后三日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的七日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付该房屋前将其个人物品全部搬离，并确保房屋空置、整洁。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水、电、气、有线电视等。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的三十日内办理该房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按照约定时间交付该房屋或办理产权过户手续，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方在支付定金或余款时未能按照约定时间支付，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。本合同中的日期均为公历日期。