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消防设备公用协议范本最新版

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甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：联系地址：联系电

话：

乙方：（以下简称“使用人”）姓名/名称：联系地址：联系

电话：

鉴于业主为某建筑物所有权人，拥有该建筑物内消防设备

的基本权利；使用人因承租或承包该建筑物内部分空间而需要

依赖该消防设备，现两方双方根据《中华人民共和国消防法》、

《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经友好协商，

达成如下协议：

第一条基本信息

本协议所涉及的消防设备包括但不限于：消火栓、灭火器、

火灾探测器、自动喷水灭火装置等消防设备。具体消防设备名

称及位置以《建筑物消防设施计划图》为准。本协议所涉及的

建筑物为：

建筑物名称：建筑物地址：

第二条各方身份

（一）业主为建筑物的所有权人，享有管理本建筑物消防

设备的权利。

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（二）使用人为承租或承包建筑物内部分空间的人员，依

赖本建筑物消防设备提供消防保障。

第三条权利与义务

（一）业主权利：

1、确保消防设备的规范化、规范化维护工作的有效进

行；

2、确保消防设备完好，随时可用；

3、对消防设备进行必要的检查维护，防止损坏等事故发

生；

4、规定使用人禁止损坏、移动或私自改装消防设备的行

为等。

（二）使用人权利：

1、依据本建筑物消防设备的需求合理使用消防设施，提

高消防安全保障水平；

2、如发现消防设备存在隐患或损坏，有权及时通报业主

或第三方进行维修或更换。

（三）业主义务：

1、为使用人提供安全、可靠的消防设备；

2、定期或不定期检查、维修、更换消防设备；

3、向使用人提供相应的消防设备使用、维护、保养等技

术指导；

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4、及时调查并处理使用人对消防设备的投诉。

（四）使用人义务：

1、按照国家相关法律法规并依据业主的规定，合理使用

消防设备；

2、不得擅自拆卸、改装、移动消防设备；

3、发现消防设备故障或异常情况，应及时告知业主或维

修单位；

4、参加消防演练，了解消防知识并掌握消防逃生技能。

第四条履行方式

（一）业主负责维护消防设备的规范化及规范化维护工作

的有效进行。

（二）使用人负责按照规定合理使用消防设备，检查并及

时通报使用发现的消防设备隐患或损坏。

第五条期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年，到

期自动终止，双方需按期履行本协议。

第六条违约责任

（一）如一方未履行本协议条款，需承担相应责任，如造

成损失的，需承担一切法律责任并赔偿另一方的损失。

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（二）如使用人未按规定使用、保管、检修消防设备，造

成事故或损失，使用人需承担全部责任并赔偿因此产生的一切

后果。