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个人住房借款抵押合同①2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

银行/金融机构名称

营业执照号码：

地址：

鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方借款，并愿意将所购房屋作为抵押物抵押给乙方以保证还款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于__________________（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为人民币（大写）________________元整。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

5.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时足额还款，履行本合同约定的义务；

（2）甲方应如实提供乙方的信贷申请资料，并保证其真实性；

（3）甲方接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；

（4）甲方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定向甲方发放借款；

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况和抵押物进行检查；

（3）乙方在甲方未能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法处置抵押物；

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任；

3.甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管局存档一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

六、争议解决方式：若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款：__________。此处请按照具体情况添加所需特别说明的事项及具体的约束和承诺事项。未尽事宜可以寻求专业的法律意见。签署和日期信息（注意甲乙双方的签字或盖章和签署日期应清晰）：甲方：（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日XXXX银行个人住房借款抵押合同正式版个人住房借款抵押合同补充协议附件等相关文件可在此处添加。为确保合同的完整性和严谨性，每一部分都应经过双方充分讨论并达成共识后填写具体内容和细节。关于格式美观性和清晰度的问题应严格控制使用清晰的字体和合适的段落间距来保证整体文档的整洁与美观且方便阅读。因地制宜，具体细节可结合实际情况进一步定制与完善本合同。请注意在使用之前需请教专业法律人士的建议以避免潜在的合同风险保证法律效力发挥关键作用有效维护甲乙双方的合法权益切实满足需求获取最终利益避免法律纠纷带来风险的不利影响。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

住址：

乙方（贷款人）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房借款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照乙方的相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）__________元整。

二、抵押条款

1.