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2023年店面租房合同范本3篇

篇1

店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于XXXX的店铺的合法所有者，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件之图纸。

2.乙方将承租该店铺用于经营XX商品或提供服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方另有续约意向并签订新的租赁合同，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为季度支付或月度支付，具体支付方式和日期详见本合同附件的租赁费用明细表。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币XX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店铺。

四、租赁条件及保证金

1.乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无欠款且已经腾退并归还店铺后，将保证金无息退还给乙方。

2.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。若乙方拖欠上述费用导致甲方垫付，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将店铺恢复至原始状态或按照甲方的要求进行恢复。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。甲方有义务保证所出租的店铺权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。乙方有义务按时支付租金和相关费用，妥善使用和维护店铺及其设施。

3.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决或变更合同内容。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的直接损失；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的租金和保证金将作为违约金赔付给甲方。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方逾期支付租金超过XX个月；乙方违反本合同约定导致甲方无法继续履行合同等情形。

2.合同解除或终止后，乙方应在XX日内将店铺腾空并归还甲方，除非因乙方进行装修所产生的遗留问题由双方协商解决。如乙方逾期未归还店铺，除继续计算租金外，还需按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：店铺布局图纸、租赁费用明细表等……（以下为合同的附录与正文）

篇2

店面租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______的店面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物件与位置

甲方同意将其位于____________的店面出租给乙方使用。该店面具体面积为______平方米。乙方承租后将用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每_____