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合同样本天津二手房买卖合同范本
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人,乙方自愿购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:天津市____________________区____________________街道(路)____________________号。
2.房屋类型:____________________(如:公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.其他附属设施:包括但不限于固定装修、家具、电器等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用以下第____种方式支付。
(1)一次性付款:乙方在签订本合同之日起____日内支付全部房款。
(2)分期付款:房款按以下时间节点支付,首付款比例及支付时间等详见附件《付款计划表》。
(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付房款,双方应配合办理相关贷款手续。
三、房屋产权及手续办理
1.甲方承诺为本合同所涉房产的合法所有人,有权进行出售。
2.乙方应在交易完成后办理房屋产权过户手续,甲方应协助办理相关手续。
3.产权过户所需税费由双方按照国家和天津市相关规定承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕产权过户手续后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,双方应签署《房屋交接确认书》。
3.甲方应将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付乙方。附属设施应列出清单,并经双方确认。
五、违约责任
1.若甲方在房屋交付前违约,应退还乙方已支付的房款,并支付违约金,违约金为房款的____%。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应自逾期之日起,按日向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的____%。逾期超过____日,甲方有权解除合同。
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