退房退款的合同.docx

退房退款的合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就购买房产达成意向并签订了相关购房合同，现因某种原因，乙方需要退房并退款。为明确双方权益，特制定此退房退款合同协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方退房、甲方退款事宜达成如下协议。

二、退房原因

乙方因[具体退房原因]原因，向甲方提出退房申请，经双方协商一致，甲方同意乙方退房。

三、退款事项

1.退款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.退款方式：甲方应在本协议签订后的[具体天数]个工作日内，将退款金额支付至乙方指定账户。

3.利息计算：自乙方支付购房款之日起至甲方退款之日止，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算利息。

四、房屋收回

1.乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内将房屋腾空，并移交甲方。

2.房屋移交时，双方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方责任

1.甲方应按时支付退款金额及利息，不得无故拖延。

2.乙方应按时移交房屋，如有违反，应承担相应的违约责任。

3.双方应保守因履行本协议而知悉的对方的商业秘密和隐私。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付退款金额及利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的百分之[具体比例]。

2.若乙方未按本协议约定移交房屋，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为总房款的百分之[具体比例]。

3.若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。协商不成的可向所在地法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章后生效执行，与原购房合同同时终止执行。甲乙双方对协议内容均已充分理解并自愿签署本协议。甲乙双方签署本协议均视为自愿自主真实意思表示。甲乙双方保证本协议签署后自觉履行本协议所列条款。甲乙双方对协议的履行将承担法律责任。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师存一份。签字盖章后生效。此合同一经签订后甲乙双方不得反悔和悔约否则此合同的法律责任后果自负合同当事人之相关通知用微信均可即实际告知（生效时间与甲双方的原始合同生效时间一致）甲乙双方均认可本协议的真实性合法性有效性。甲乙双方均认可本协议为合法有效的合同协议。甲乙双方均认可本协议具有法律效力。甲乙双方对本协议的合法性公平性合理性自愿性真实性均予以认可并承担相应的法律责任及法律后果违约责任以及擅自违约过错责任等等后果及承担相关经济损失包括但不限于已造成的所有损失及相关法律责任。双方对以上条款予以认可无异议确认签字盖章之日起生效履行本协议的最终解释权归实际出资人所有（本协议书共计几页共由几大要素构成签约人为确认熟知本次合同的实际详情）共同负责予以执行保证无歧义知晓明确相关后果保证本合同最终签字生效。（签字及按手印均系手写方式呈现）盖章均为艺术印章形式。甲乙双方均认可本协议的真实性合法性有效性公平性合理性自愿性并自愿承担一切法律后果及违约责任等一切后果等一切责任及经济损失。甲乙双方仔细阅读并充分理解合同条款自愿签署本协议并保证严格执行本协议内容自觉履行本协议条款做到无任何歧义即承诺不在以各种理由提起仲裁调解调解等手段宣布本合同无效等违背诚信原则的行为自觉履行本合同并保证承担一切责任及损失及后果。本合同为最终版本甲乙双方均认可合同条款等内容的真实有效合法性绝不反悔否则承担一切责任及损失等一切后果责任自负。本合同为最终合同不存在任何异议等一切问题。本合同一式三份甲乙双方各执一份律师存一份签字生效。本合同所约定的条款内容约定事项为甲乙双方真实意愿的体现双方均已熟知全部合同条款内容对合同条款内容不存在任何异议双方均认可本合同的合法性有效性合理性公平性自愿性双方对合同中约定条款均予以认可遵守合同条款维护合同的正常履行等一切事项双方签字按手印日期与合同签订日期一致均为合同生效日期。甲乙双方本着公平自愿的原则签署本合同的效力期限自