房屋维修合同书范文参考2篇.docx

房屋维修合同书范文参考2篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

鉴于甲方因居住需要，将部分房屋委托乙方进行维修施工，为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立本合同。

一、工程概况

1.甲方委托乙方对位于__________________的房屋进行维修施工。维修内容包括但不限于墙面翻新、水电线路检修、地板更换等。具体工程范围以双方确认的施工图纸及工程清单为准。

2.工程总造价为人民币________元整，大写________元整，此费用包括材料费、人工费及其他相关费用。具体费用明细见附件《工程预算表》。

二、施工期限及进度安排

1.工程开工日期定为____年____月____日，竣工日期定为____年____月____日，总计工期为____天。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，双方协商工期顺延事宜。

2.乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

三、施工要求及质量标准

1.乙方应按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保施工质量达到设计要求。在施工过程中，乙方应采取安全措施，确保施工现场安全。

2.甲方有权对施工现场进行监督检查，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方停工整改。整改期间产生的费用由乙方承担。

四、材料供应及验收方式

1.工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准。乙方应在采购前向甲方提供材料样品，经甲方确认后方可采购使用。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收时，甲乙双方应按照国家相关标准及施工图纸进行逐一核对，确保工程质量符合要求。验收合格后，双方应签署验收报告。

五、工程款项支付方式

1.甲方应在工程开工前支付工程总造价的____%作为预付款。

2.工程进度过半时，甲方应支付工程总造价的____%。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。

4.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

六、保修条款及违约责任

1.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为____年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

2.若乙方在施工过程中违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，按每日万分之____的比例计算。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主）：_______________

乙方（施工单位）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：_____________________。

2.工程内容：对甲方房屋进行维修，包括_____________________（具体维修内容可详细列举）。

3.工程期限：自本合同签订之日起____天内完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。该价款包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.甲方在工程开工前支付乙方工程款的____%作为预付款。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行支付。

三、工程质量和验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

3.甲方应在接到验收通知后的____天内完成验收，逾期未验收的，视为已验收合格。

4.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。

四、工程安全及文明施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2.乙方应遵守现场管理规定，做好文明施工、环境保护等工作。

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支