商场物业管理合同范本2篇.docx

商场物业管理合同范本2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为保障商场的正常运营秩序，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为____________商场，位于____________市____________区，建筑面积为____________平方米。物业的具体范围包括商场内的公共区域、商铺、停车场及其他配套设施。

二、委托管理事项

1.商场公共区域的管理，包括保洁、绿化、安全、秩序维护等。

2.商铺管理，包括商铺租赁、装修、营业时间的监督等。

3.停车场管理，包括车位分配、停车秩序维护等。

4.其他配套设施的管理，如电梯、空调、消防设备等。

三、管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务费

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费的计算方式为：____________。

3.甲方应于每年度结束前向乙方支付下一年度的物业管理服务费。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时支付物业管理服务费。

（2）对乙方的管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。

（3）支持乙方依法履行管理职责，不得妨碍乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定对商场进行物业管理，保障商场的正常运营秩序。

（2）制定并执行商场管理制度，对商场进行安全管理，确保消防设施的完好有效。

（3）对商铺的装修、营业活动进行监督管理，确保商铺的合法经营。遵守当地的法律法规和行业规定，维护商场的声誉和形象；确保商场内的公共设施和设备的正常运行和保养；对商场内的违规行为进行制止和处理；接受甲方的监督，及时回应甲方的合理要求和建议；为商户提供必要的服务和支持，如协助商户处理相关问题等；保守商场的商业秘密和业主信息；法律、法规规定的其他义务。

（4）因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。因不可抗力造成的损失，双方应协商解决。乙方在管理过程中发生的意外事故或突发事件应及时处理并通知甲方。乙方应建立物业管理档案，记录管理事项的执行情况，以作为合同执行的依据。本合同有效期内发生的所有费用支出应真实记录在物业管理档案中作为合同附件。甲乙双方应共同遵守国家有关物业管理的法律法规和政策规定，维护商场的合法权益和社会公共利益。甲乙双方应配合当地政府和有关部门的工作，执行政府有关物业管理相关的政策和措施。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，可签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有任何违反本合同条款的行为发生，违约方需按照有关法律法规承担相应的违约责任和经济赔偿。本合同期满后如需续签或终止合同，应提前三个月通知对方进行协商处理后续事宜以确保商场的正常运营秩序不受影响并保证双方权益的合法保障.。本合同中的未尽事宜由甲乙双方根据实际情况进行补充和调整按照诚实信用的原则进行处理协商完善。。完整合同范本请自行按照实际情况调整内容篇幅并添加所需条款内容以确保合同的完整性和有效性。双方单位名称及代表人签字盖章处应留空白以便后续双方进行填写及签署法律效力证书以确保合同有效实施与双方权益得到充分保障。。。(以下为签字盖章处）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为保障商场的正常运营秩序，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理事宜达成