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LEED认证在上海张江集电港四期东块项目的应用

【摘要】本文针对实际案例中如何应用leed认证概念，对高

层办公建筑设计得分点进行阐述。为达到leed认证的要求本项目

采用了大量的节能设计和节能产品，把leed对于结构、设备及其

它各工种的要求与建筑适当地结合，以确保实现业主意图。

【关键词】绿色建筑；节能；leed

一、工程概况

项目位于张江集成电路产业园区首期开发地块内的第1-5地块，

北临龙东大道；南靠丹桂路；东临张东路，与集电港一期相对，西

侧为本次设计的张江集电港四期西块项目。项目的总建筑面积为

107714平方米，其中地上总建筑面积为82687平方米，地下总建筑

面积为25027平方米。使用功能包括办公、商业、展览、体育等。

本项目四栋建筑沿张东路，由南到北依次为3#、2#、综合展览中心

和1#楼。其中我主要负责1#楼（11层，评leed白金级）、连接综

合展览中心的连廊和出地面楼梯风井。1#楼建筑面积为26198平方

米，为框架结构。建筑性质及功能为办公、商业。连廊建筑面积为

246平方米，同样为框架结构。本项目若通过leed白金认证，将成

为国内首屈一指的环保型建筑典范。

二、leed系统评估标准

美国绿色建筑协会usgbc（全称u.s.greenbuildingcouncil）

成立于1993年，是国际上推动绿色建筑运动的先驱者，是非营利

性、非官方的组织，leed系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、

绿色建筑评估以及建筑可持续发展评估标准中被认为是最完善、最

有影响力的评估标准。核心目标就是要转变建筑行业的习惯和企业

的设计、建造、操作等的方法，使其对环境和社会更负有责任感，

使建筑更健康、更繁荣，最终更加提高人们的生活质量。certified

（40-49分）认证级，silver（50-59分）银级，golden（60-79分）

金级，platinum（80+分）白金级（免费）。leed评估体系标准：leed-nc

新建建筑、leed-eb既有建筑、leed-ci商业内装版、leed-cs核心

与外观版、leed-nd社区规划与发展版和leedhome住宅评估版本等。

其中，1号楼、3号楼及综合展览中心达到铂金级别，2号楼为

银质级别（现已拿到预认证）。

三、本项目基本得分项由以下六方面构成

3.1可持续发展建筑场地

⑴可选择交通工具：张江集电港四期项目附近公共交通便捷，

用地1/2英里内有有轨电车车站；为用户提供1000辆自行车停车

位以及淋浴与更衣空间，鼓励自行车的使用等措施，大大降低了项

目建设及建成运营过程中能耗的使用。

⑵场地开发：空地最大化；修复或保护栖息地，尽量利用本土

植物

⑶热岛效应（室外）：为了避免这种现象，地面减少停车位，90%

机动车停于地下车库，地面停车位种植乔木进行遮蔽。为鼓励低排

放、节油汽车的使用，专门为这类车辆设置了27个优先停车位；

结合绿化屋面的设计，选用节能高反射隔热涂料。

⑷减少光污染：减少室外的泛光照明，提供眩光控制和均衡照

明。照明设备发射角与地面垂直向夹角等于或超过90度的照明初

始流明不得超过总照明初始流明的5%；选择灯具位置，以控制眩光

并将光线保持在设计区内，确保这些灯具发出的大量光线不会越过

项目的边界。

3.2节水

⑴节水景观：张江地块设置雨水回用系统，绿化灌溉用水全部

使用经回收处理的雨水。

⑵节水：所有卫生洁具采用节水型器具及低流速设备，公共卫

生间采用感应式，节水率达到40%。冲嘴和感应式小便器冲洗阀；

空调冷冻机冷却用水循环使用；消防水泵试验排水重复回用。

⑶废水处理技术创新：雨水和空调凝结水回收再生利用，节约