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二手房定金交易买卖合同书(2024版)

合同编号：__________

二手房定金交易买卖合同书（2024版）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用和所有权的因素。

第二条交易价格

2.1乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整），作为购买该房屋的预付款。

2.2定金在乙方签署《房屋买卖合同》后，转为购房款的一部分。

第三条定金支付及退还

3.1乙方在本合同签订后三个工作日内，将定金支付给甲方。

3.2若乙方中途违约，甲方有权不退还定金。

3.3若甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

第四条房屋过户及交付

4.1甲方应在本合同签订后一个月内，完成该房屋的过户手续。

4.2过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.3交付房屋时，甲方应保证房屋内部设施完好，房屋卫生整洁。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

5.3