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二手房贷款买卖的合同范本2024年通用

合同编号：__________

二手房贷款买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.该房屋的规划用途为____________________，甲方已取得该房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

3.甲方承诺自合同签订之日起，该房屋范围内若发生任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，均由甲方负责解决，并确保不影响乙方正常购买及入住。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方同意通过贷款方式支付上述购房款，贷款额度、期限、利率等具体事宜，由乙方与贷款银行协商确定。

3.乙方自贷款批准之日起____个工作日内，将首付款（首付款比例为成交价的____%）支付至甲方指定的账户，尾款在银行放款后支付至甲方指定的账户。

4.甲方在收到乙方支付的首付款后，应按约定向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及