出租权转让协议3篇.docx

出租权转让协议3篇

篇1

本协议在____________（以下简称“甲方”）和____________（以下简称“乙方”）之间签订，鉴于甲方拥有某物业的出租权，现甲方同意将其对该物业的出租权转让给乙方。以下为协议的具体内容：

一、物业描述

本协议涉及的物业位于____________，具体描述为____________。甲方保证其对所述物业拥有合法、独立的出租权，并已清除所有第三方权利要求。

二、转让事项

1.甲方将其对物业的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的出租权包括但不限于物业的租赁、管理、收取租金等权利。

3.转让期限自本协议生效之日起至____年____月____日。

三、权利和义务

1.甲方：

（1）保证其对物业的出租权无争议、无抵押、无限制，并保证乙方的合法权益不受侵犯。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使出租权。

（3）在转让期限内，不得与乙方争夺或妨碍乙方行使出租权。

2.乙方：

（1）保证遵守国家法律法规，合法经营。

（2）按照约定支付转让费用。

（3）在转让期限内，妥善行使出租权，维护物业的正常使用。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币____元。

2.支付方式：____。

3.支付时间：____。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议，导致乙方无法行使出租权，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除。

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行。

（3）一方严重违约，对方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，现甲乙双方就甲方将物业的出租权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________，详细地址为____________________（以下简称“该物业”）。该物业的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件。

1.甲方同意将其对该物业的出租权转让给乙方，乙方同意接受该物业的出租权。

2.出租权转让后，乙方享有甲方原有的出租权利，包括但不限于收取租金、管理租户等。

3.甲方应确保出租权转让前不存在任何法律纠纷，如有因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

三、转让条件

1.乙方应按照本协议约定支付出租权转让费用给甲方。

2.乙方应确保在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方应履行甲方与租户签订的原有租赁合同，保障租户的合法权益。

1.出租权转让费用为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：____________________（如一次性支付或分期支付）。

3.支付期限：____________________。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。

3.甲方应确保交付的物业状况良好，不存在隐蔽工程或结构性问题。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业，应按照每日______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付出租权转让费用，应按照每日______