昆明公租房2024电子合同查询指南.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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昆明公租房2024电子合同查询指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同类型

1.2合同双方

1.3合同期限

2.公租房查询指南

2.1查询条件

2.2查询方式

2.3查询结果

3.电子合同的效力

3.1电子签名的法律效力

3.2电子合同的成立与生效

3.3电子合同的保存与证据保全

4.合同履行

4.1租赁双方的义务与责任

4.2租金支付与管理

4.3房屋维修与维护

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3司法途径

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.合同的继承与转让

9.1继承条件

9.2转让条件

9.3继承与转让的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2强制性法律规定

13.3双方约定的其他事项

14.合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同类型

本合同为昆明公租房电子合同，是双方约定租赁昆明公租房的正式文件。

1.2合同双方

甲方（出租方）：昆明市公租房开发建设管理有限公司

乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.3合同期限

本合同自签字之日起生效，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.公租房查询指南

2.1查询条件

a)年满18周岁的中国公民；

b)在昆明市无自有住房；

c)有稳定工作和收入；

d)符合昆明市公租房申请的其他条件。

2.2查询方式

a)登录昆明市公租房官方网站；

b)使用昆明市公租房手机APP；

c)前往昆明市公租房受理窗口。

2.3查询结果

a)公租房房源信息；

b)房源地理位置；

c)房源面积及户型；

d)租赁价格及支付方式。

3.电子合同的效力

3.1电子签名的法律效力

本合同采用电子签名，电子签名与手写签名具有同等法律效力。

3.2电子合同的成立与生效

乙方完成电子签名后，本合同即成立并生效。

3.3电子合同的保存与证据保全

甲方将妥善保存本电子合同及相关证据，以保障合同的履行。

4.合同履行

4.1租赁双方的义务与责任

甲方按照合同约定提供公租房，乙方按照约定支付租金并合理使用房屋。

4.2租金支付与管理

乙方按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付过程中出现的问题，乙方应及时与甲方沟通解决。

4.3房屋维修与维护

甲方负责公租房的维修与维护工作，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动。

5.合同变更与解除

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更与解除的程序

a)双方协商一致；

b)签订书面协议；

c)甲方办理相关手续；

d)乙方按照甲方要求迁出公租房。

6.违约责任

6.1违约行为

违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务和违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任认定

违约责任按照合同约定和法律规定认定。

6.3违约赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.合同的终止

8.1终止条件

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)乙方按照约定迁出公租房；

c)双方协商一致提前终止合同；

d)法律规定合同终止的其他情形。

8.2终止程序

合同终止前，双方应协商确定终止日期、乙方迁出公租房等相关事项。

8.3终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出公租房，并将房屋及设施交还甲方。

9.合同的继承与转让

9.1继承条件

乙方在租赁期内死亡，其合法继承人可继承乙方在本合同项下的权利和义务。

9.2转让条件

乙方在租赁期内不得将租赁权转让给第三方。

9.3继承与转让的程序

a)继承人或受让人向甲方提出申请；