探究2024年建筑行业担保手段及责任划分.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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探究2024年建筑行业担保手段及责任划分

本合同目录一览

1.担保手段

1.1保证金

1.2保函

1.3担保公司

1.4抵押物

2.责任划分

2.1承包商责任

2.1.1工程质量

2.1.2工程进度

2.1.3安全文明施工

2.2发包商责任

2.2.1支付工程款

2.2.2提供施工场地

2.2.3办理相关手续

3.担保期限

3.1保证金期限

3.2保函期限

3.3担保公司担保期限

3.4抵押物担保期限

4.担保金额

4.1保证金金额

4.2保函金额

4.3担保公司担保金额

4.4抵押物价值

5.担保费用

5.1保证金费用

5.2保函费用

5.3担保公司担保费用

5.4抵押物评估费用

6.担保解除

6.1保证金解除

6.2保函解除

6.3担保公司担保解除

6.4抵押物解除

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2发包商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3法律法规

11.合同的附件

11.1保证金缴纳凭证

11.2保函复印件

11.3担保公司担保文件

11.4抵押物权属证明

12.合同的签订地点和日期

12.1签订地点

12.2签订日期

13.合同的双方信息

13.1承包商信息

13.2发包商信息

14.合同的版本和份数

14.1版本号

14.2份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条担保手段

1.1保证金

保证金是指承包商在合同签订后按合同约定向发包商支付的一定金额的保证金，作为承包商履行合同的担保。保证金的缴纳、退还及利息计算等事项，按照合同约定的条款执行。

1.2保函

保函是指由担保公司或者银行出具的，对承包商履行合同义务的担保。保函的格式、金额、期限及解除等事项，按照合同约定的条款执行。

1.3担保公司

担保公司是指由双方约定的，对承包商履行合同义务进行担保的公司。担保公司的选择、担保事项、担保期限及解除等事项，按照合同约定的条款执行。

1.4抵押物

抵押物是指承包商为履行合同义务，将其拥有的财产权转移给发包商作为担保的物品。抵押物的选择、价值评估、登记及解除等事项，按照合同约定的条款执行。

第二条责任划分

2.1承包商责任

承包商应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程的质量和安全。

2.1.1工程质量

承包商应按照合同约定的质量标准，完成工程的设计和施工，并承担由于质量问题造成的全部责任。

2.1.2工程进度

承包商应按照合同约定的工期，完成工程的设计和施工，并承担由于进度问题造成的全部责任。

2.1.3安全文明施工

承包商应按照合同约定的安全标准，进行安全文明施工，并承担由于安全问题造成的全部责任。

2.2发包商责任

发包商应按照合同约定，履行其应尽的义务，包括支付工程款、提供施工场地、办理相关手续等。发包商未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第三条担保期限

3.1保证金期限

保证金的退还期限，按照合同约定的条款执行。

3.2保函期限

保函的有效期限，按照合同约定的条款执行。

3.3担保公司担保期限

担保公司担保的期限，按照合同约定的条款执行。

3.4抵押物担保期限

抵押物担保的期限，按照合同约定的条款执行。

第四条担保金额

4.1保证金金额

保证金的金额，按照合同约定的条款执行。

4.2保函金额

保函的金额，按照合同约定的条款执行。

4.3担保公司担保金额

担保公司担保的金额，按照合同约定的条款执行。

4.4抵押物价值

抵押物的价值，按照合同约定的条款执行。

第五条担保费用

5.1保证金费用

保证金的费用，按照合同约定的条款执行。

5.2保函费用

保函的费用，按照合同约定的条款执行。

5.3担保公司担保费用

担保公司担保的费用，按照合同约