上海租房合同范文3篇.docx

上海租房合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

5.2乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的安全。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利和义务

6.1甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

6.2甲方应保证租赁房屋权属清楚，无产权纠纷。

6.3乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有附属设施的使用权。

6.4乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用房屋，按时支付租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。若乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为______平方米，房间布局、家具设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.租金支付方式为每月一次付清，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和逾期的时间支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得