新版2024年物业管理服务细节化合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新版2024年物业管理服务细节化合同模板

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.2公共区域的环境卫生管理

1.1.3绿化园林维护

1.2物业安全服务

1.2.1公共区域的安全监控

1.2.2消防安全管理

1.2.3保安人员配置与管理

1.3物业综合服务

1.3.1物业管理费的收取与管理

1.3.2业主投诉与咨询服务处理

1.3.3物业服务合同的履行与监督

2.物业管理服务双方的权利与义务

2.1物业公司的权利与义务

2.1.1物业公司的主要权利

2.1.2物业公司的主要义务

2.2业主的权利与义务

2.2.1业主的主要权利

2.2.2业主的主要义务

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费的计算与支付

3.1.1物业管理服务费的计算方式

3.1.2物业管理服务费的支付时间与方式

3.2物业管理服务费的调整

3.2.1物业管理服务费的调整条件

3.2.2物业管理服务费的调整程序

4.合同的履行与变更

4.1合同的履行

4.1.1物业公司的服务承诺

4.1.2业主的配合义务

4.2合同的变更

4.2.1合同变更的条件

4.2.2合同变更的程序

5.合同的解除与终止

5.1合同的解除

5.1.1合同解除的条件

5.1.2合同解除的程序

5.2合同的终止

5.2.1合同终止的条件

5.2.2合同终止的程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1物业公司的违约责任

6.1.2业主的违约责任

6.2争议解决

6.2.1争议解决的方式

6.2.2争议解决的程序

7.合同的生效、期限与续签

7.1合同的生效

7.1.1合同生效的条件

7.1.2合同生效的时间

7.2合同的期限

7.2.1合同期限的约定

7.2.2合同期限的续签

8.其他条款

8.1物业公司的信息披露义务

8.2业主的意见反馈与建议

8.3法律法规的适用与冲突解决

9.附件

9.1物业管理服务内容详细清单

9.2物业管理服务费用的详细计算标准

9.3物业管理服务合同的补充协议

10.签字盖章

10.1物业公司的签字盖章

10.2业主代表的签字盖章

11.合同的保管与复制

11.1合同的保管

11.2合同的复制

12.合同的公开与透明

12.1合同内容的公开

12.2物业管理服务的透明度

13.合同的修改与更新

13.1合同修改的条件

13.2合同更新的程序

14.合同解除、终止或失效后的处理

14.1合同解除、终止或失效后的义务履行

14.2合同解除、终止或失效后的权益处理

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.1.1物业公司负责对小区内的建筑物及设施进行日常的维护和保养，确保其正常运行和使用。

1.1.1.2物业公司应定期对建筑物及设施进行检查，发现问题及时进行修复和更换。

1.1.2公共区域的环境卫生管理

1.1.2.1物业公司负责小区公共区域的环境卫生管理，确保公共区域的清洁和整洁。

1.1.2.2物业公司应定期进行绿化园林的修剪和施肥，保持绿化园林的美观和健康。

1.1.3绿化园林维护

1.1.3.1物业公司负责小区绿化园林的维护和管理，确保绿化园林的整洁和美观。

1.1.3.2物业公司应定期进行绿化园林的修剪、施肥和病虫害防治工作。

1.2物业安全服务

1.2.1公共区域的安全监控

1.2.1.1物业公司负责小区公共区域的安全监控，保障业主的人身和财产安全。

1.2.1.2物业公司应建立健全的安全管理制度，定期进行安全巡查和检查。

1.2.2消防安全管理

1.2.2.1物业公司负责小区的消防安全管理，保障业主的生命和财产安全。

1.2.2.2物业公司应定期进行消防设施的检查和维护，确保其正常运行和使用。

1.2.3保安人员配置与管理

1.2.3.1物业公司应根据小区的安全需要，配置足够的保安人员