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商业住房租赁协议书合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、协议范围

本协议适用于甲方出租给乙方的商业住房的租赁行为，包括但不限于房屋的使用、维护、管理等。

三、租赁物业基本情况

甲方出租的商业住房位于____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体设施包括水、电、气等基础设施及其他附属设施。

四、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于商业用途，并保证在租赁期间内合法经营。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金，支付时间为每周期的第______日。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金______元（大写：______元整），租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于签订本协议后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

七、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

八、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方可约定其他违约责任及处理措施。

九、协议解除与终止

1.甲乙双方可提前协商一致解除本协议。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应提前______个月与甲方协商。

十、争议解决方式

本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方可约定其他补充条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为：每月人民币____元，每年人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得