商业用房租房协议样书3篇.docx

商业用房租房协议样书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就以下商业用房的租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式如下：___________________________。

3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式予以处理。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

4.2乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得影响甲方的声誉和形象。

五、装修及改造

5.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面报请甲方批准。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

5.2租赁期满或终止租赁协议时，乙方应将租赁物业恢复到原状（正常磨损除外）。

六、物业的保管与维护

6.1乙方应妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2甲方应负责租赁物业的主体结构维护，确保其安全性。但因乙方过错导致的损坏除外。

七、保险与税费

7.1甲方应购买租赁物业的财产保险，乙方应购买自身财产及经营相关的保险。

7.2甲乙双方应按照当地法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

八、合同解除与终止

8.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）从事违法、违规经营；

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月进行协商，并重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

4.乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付给甲方。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应在协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方需对租赁物业进行装修或改造的，应事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物业的相关事宜。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物业。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给