新门面租赁合同2篇.docx

新门面租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有以下门面的合法出租权利，现与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。该门面面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

3.乙方承租门面用于经营______，不得从事违法活动。乙方须按时支付租金及水电费等各项费用。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），均摊至每月为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。若逾期未支付，甲方有权按每日千分之______的比例收取滞纳金。

3.乙方在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

三、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方负责门面的主体结构维护，保证安全。对于因甲方原因导致的门面损坏，甲方应及时修复。

3.甲方应提供乙方在经营期间的水电等基本设施，并确保其正常运行。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及各项费用，遵守租赁期限。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将门面转租或用于其他用途。如需转租，须征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.乙方在租赁期满后，应将门面恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内搬离门面并交还甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权收取额外占用费用。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________经甲乙双方充分协商达成一致的本租赁合同相关条款；补充修改的内容与本租赁合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本租赁合同各项条款，如一方违约应承担相应法律责任并承担因此给对方造成的一切经济损失；未尽事宜双方协商解决并达成书面补充协议；本租赁合同与以前的租赁合同有冲突以本次签订的合同为准。如双方在履行本租赁合同过程中产生纠纷可协商解决或提请有关部门协调解决或申请仲裁机构仲裁解决或通过诉讼途径解决等其它合法方式解决纠纷矛盾等事项约定处理结果均适用本合同！甲乙双方共同遵守以上条款并承诺以上内容真实有效！本合同未尽事宜双方协商解决！本合同一式两份双方签字盖章生效！甲乙双方各持一份共同遵守执行！双方签字盖章确认合同内容具有法律效力甲乙双方均已阅读确认合同份内的所有内容自愿签署本协议并按本协议约定内容执行合同条款双方了解协议内容违约责任