共同购房协议书模板一2篇.docx

共同购房协议书模板一2篇

篇1

甲方（购房人姓名一）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（购房人姓名二）：__________________身份证号码：_________________________

丙方（购房人姓名三）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同购买位于__________________（详细地址）的房产，为明确各自的权利和义务，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房产位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋总价为______元人民币。购房合同编号为______。

二、出资比例及方式

1.甲方出资______元人民币，占总房款的______%。

2.乙方出资______元人民币，占总房款的______%。

3.丙方出资______元人民币，占总房款的______%。

出资方式：现金/银行转账等支付方式，需注明支付方式及支付时间。

三、房屋产权登记及产权份额

1.房屋产权登记在甲方名下，但乙方和丙方作为共同购房人享有相应的产权份额。

2.乙方和丙方对房屋享有居住权、使用权及收益权等权益。

四、房屋管理、维护及其他费用承担

1.房屋的日常管理、维护等费用由甲方负责，乙方和丙方按照出资比例承担相应的费用。

2.房屋的物业管理费、水电费、燃气费等其他费用由共同居住使用人按照实际使用情况承担。

3.如有对房屋的装修、维修等需求，各方需协商一致并共同承担相应费用。

五、风险承担及债务责任分配

1.本协议签署后，若因房产所产生的任何风险均由各方共同承担。若因任何一方的违约行为导致本协议解除或产生损失，违约方应当承担相应的法律责任。

2.若因购房产生的债务（如贷款等），各方应按照出资比例共同承担还款责任。若因一方未能按时履行还款义务导致损失，该方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及法律适用

1.本协议的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方共同决定共同购买位于____________的房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同购买本协议约定的房产，共同享有产权，共同承担义务。本协议旨在明确双方共同购房过程中的权利、义务和责任分配。

二、房产描述

本协议所指的房产为位于__________________的住宅，建筑面积为______平方米，具体信息详见购房合同及房产证。

三、产权分配

1.甲乙双方共同拥有该房产的产权，产权比例为甲方____%、乙方____%。

2.双方应共同行使和承担作为房屋产权人的权利和义务。

四、购房款支付

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

4.双方应按约定时间将购房款支付至共同设立的购房账户。

五、房屋贷款

1.如购房款通过贷款方式支付，双方应共同向银行申请贷款。

2.贷款的主贷人为甲方，次贷人为乙方。双方应按照贷款合同约定的时间和金额共同承担还款责任。

3.若因一方原因导致贷款无法获得或无法按期还款，造成损失的，违约方应承担相应责任。

六、房屋管理

1.双方应共同协商确定房屋的出租、出售、装修等事宜。

2.房屋的日常维护、修缮及物业管理费用等由双